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8城市房屋销售量下降二手房市场回升缓慢

发布时间:2019-10-18 02:21:34 阅读: 来源:ABS厂家

随着第三轮调控的进一步市场渗透,楼市交易量惨跌。摩根大通3月8日发布的中国房地产月度研究报告显示,今年2月八大城市(北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津)的房屋销售量较今年1月下降45%。二手房方面,由于经适房和调控的“双重夹击”,销售量回升遥遥无期。

第三轮调控的严厉打击下,年后房地产市场形成“冰点”局面。政策面表示,“限购令”没有叫停的时间表,调控政策将视市场情况而定。在这样的政策收紧下,年后市场交易量猛跌。某机构数据显示,3月份第二周,住宅整体新增供应环同比均增长超过2倍,交易量环比小幅下滑7.77%,同比下滑近4成。

二手房方面,据网上房地产公开资料显示,截止至3月13日,上海二手房出售套数为149992套,较上周增加3406套;出租套数25250套,较上周增加273套。“从目前的二手房成交情况看,多空对峙将要持续一段时间,传统意义上3、4月份小阳春的楼市回暖压力仍然比较大。”某机构研究咨询部表示。

某机构报告称,“由于目前实力买家在限购措施下无法再购置,而小户型客户群体资金实力较弱,出手较为犹豫。此外,随着经济适用房准入门槛的降低,部分购房者甚至选择放弃低价二手房,转等适用房,因此未来二手房交易量回升速度预计仍然迟缓。”

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