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电梯请给我一份安全承诺盘楼

发布时间:2019-11-22 16:02:37 阅读: 来源:ABS厂家

电梯 请给我一份安全承诺

10多年前,电梯还是个稀罕物的年代,那时,坐坐电梯,是件奢侈的事儿。10多年后,电梯像是巨大引擎,托举幢幢高楼,节节攀高。而

10多年前,电梯还是个稀罕物的年代,那时,坐坐电梯,是件奢侈的事儿。

10多年后,电梯像是巨大引擎,托举幢幢高楼,节节攀高。而居住其中的人们,也在这上上下下的起落间,心随而动:或激动,或彷徨,或恐慌。

当电梯已然成为大多数人生活里不可或缺的一部分,其安全问题便备受民众关注———尤其是随着近日一桩因停电不幸坠梯而亡的惨案———尽管,此案属人为操作不当而成。

有人这样戏言,从双脚跨进轿厢那一刻起,“听梯由命”的“悬吊吊”之感便油然而生。

但愿,这只是个玩笑话。

电梯“老”了,何时退休?

5月5日,家住天桥小区的高三女孩命丧电梯井惨案将电梯安全隐忧推到了风口浪尖。

“其实,根本不是电梯自身的问题,而是操作不当,最终酿成悲剧。”事过多日,谈及此事,该小区门卫这样说。

尽管这样,但由此牵连出的电梯安全问题,还是被一度放大。

“这个电梯用了快10年了,速度又慢,声音又大,现在每次跨进轿厢,心里就悬吊吊的。”5月11日上午,记者再次来到这里,从电梯里走出的业主张女士诚惶诚恐。

轿厢里灯光昏暗,声响巨大,一走进去给人沉闷、紧张之感。在警铃处贴上了手写的“停电请按此按钮”,据称是出事后才粘上去的,为了告诉业主,万一再遇到类似情况,该如何操作。

“其实,这个电梯还是安全的,这么多年基本没咋出过事,只是这次死了个人,好多人都怪电梯的问题,其实是有点冤枉了。”小区门卫这样辩解道。

或许有心理因素使然,自从命案之后,小区不少业主都有些阴影,“尽量爬楼梯了。”住在3楼的一位女士称。

类似天桥小区这种使用上10年的电梯,在宜宾绝非个例。

一位长期与电梯打交道的检修师向阳(化名)介绍,上世纪九十年代只有效益好的单位及宿舍楼才会安装电梯,比如供销社、日杂公司、棉麻公司等,但随着后来这些单位衰退,面临改制或破产等原因,电梯的后期维护也难以找到归属。

按规定,电梯作为特种设备,每年须进行年检。

“但实际上,有些老化电梯好几年没年检了,因为使用单位知道年检过不到关,检了也白检。”向阳说,这种电梯就存有一定安全隐患。

宜宾市特种设备监督检验所一位检修师说,他们只负责业务上的检修,对于那些不按规定进行年检的,最终还是要由质监部门处罚。

这位检修师称,宜宾纸业有2台货梯就属这种情况,位于二二四的冻兔厂也有2台使用了近20年的老电梯,也是带病上岗。

人都有生老病死,电梯自不例外。“电梯老化,该停运的就停运。”这位检修师认为。

但让人遗憾的是,目前全国都还没有相关法律法规强制电梯的报废年限。

金江大厦:电梯恐惧症

其实,不光是这些有些年头的老电梯,一些最近几年才入住的小区电梯,也偶有故障发生。

家住宜都花园的潘女士曾就遇到这种经历,“电梯运行到中间时被卡住了,幸好及时呼救,才被救了出来。”忆起曾经的那一幕,潘女士至今都心有余悸。

莱茵河畔丽江湾的一位业主也在论坛里诉苦,他称自己也曾历经了一次电梯惊魂。“在里面被关了40来分钟,随着的女儿大哭,弄得我乱了阵脚,又恐慌又无助。”这位业主称,其实自己心里也慌,但那种情况下,要表现出一个男人的勇敢。

但这些,与金江大厦的电梯相比而言,只算小巫见大巫。

“我被电梯困了3次,现在都要被整麻木了。”说起电梯关人,金江大厦一位住在9楼的业主这样说。

这是小区里不少业主的同感。

在业主公告栏上,张贴了很多关于小区电梯问题的通知。

最新的一份告示中称,5月3日,质监部门对小区6台电梯进行全面安全检测,给出的结果是“建议停止运行”,物管部门将在本月18日停运电梯。

“专业的权威部门都建议停运,现在一走进电梯,心里都是虚的。”一位住在15楼的业主很是纠结,自家楼层又太高了,每天爬楼不现实,坐电梯又缺乏安全感。

“金江大厦的电梯问题不少,需要更换的太多。”作为该小区电梯维保单位———重庆比快特电梯宜宾分公司列举了一份更换清单:对讲机需全部更换、5号梯钢丝绳需更换、电梯无声补偿链需更换3根、轿顶风扇更换12套、绳轮增加挡绳装置12套……更换项目17项,涉及经费93940元钱。

维修经费从何来?

“说到底,就是钱的问题。”金江大厦物业方———宜宾沁园卓越物业公司相关负责人彭忆全一语中的。

早在今年3月,电梯维保单位就向物业方提交了关于更换电梯对讲机以及5号电梯钢丝绳的建议,涉及经费37060元。

“物业就相当于是保姆,给主人做事,不可能还喊我们倒拿钱嘛。”彭忆全这样比喻说。

但业主对此颇有微词,事情于是不了了之。

4月中旬,5号电梯因存在严重安全隐患,被物业公司停止运行。

5月上旬,在质监部门年检后几天,1号梯也因类似原因被停运。

为此,给业主带来极大不便。“尽快修复已坏的电梯,恢复每台电梯的报警通话功能和换气扇,明确哪些是开发商的责任,哪些是物管公司的责任,特别是电梯发生人身伤害事故由谁负责。”小区业主强烈要求道。

5月11日下午3点,由质监、社区、开发商、物业公司、维保单位、业主代表等组成的相关人士就电梯维修事宜进行座谈,初步决定先由开发商垫资对电梯及时修复,然后再来划分责任,该由业主维修基金开支的,物业公司就迅速启动签字认可工作。

“维修基金的使用是有很严格的程序,需要房管部门审批同意。像电梯这种公共设施的维护,就该用维修基金来解决。”彭忆全说。但是,在他面前的两本业主签字簿上,记者5月13日现场看到,总共460户业主中,签字同意的不及四分之一。按要求,这个同意比例必须占到三分之二。

作为物业方,彭忆全最担心的就是安全问题,“现在电梯已经生了病,万一出点啥意外,这个责任哪个都担不起,先由开发商垫资修复这是很重要的,但下一个关于责任的认定又是个麻烦事。”

电梯,安全吗?

一位不愿具名的业内人士称,金江大厦的电梯算是比较便宜,包含安装费在内一台才花了31万元,“基本应该在40多万才算不错。”这位人士话题一转,便宜并不代表不合格,只是说出故障的几率相对要高一点。

海韵名都小区的物业公司一位工作人员介绍,该小区的20台电梯一个月的维保费用需要3000元,“我们小区物管费在西区是最低的,每平米0.65元,按理说一个月物业费要收4万多元,但现在只能收到2万多元,运行起来很吃力。"

这位人士称,物业经常都是给开发商“擦屁股”,开发商交了房就完事,遇到一些硬件不到位,当物业接手后就需要维保,但只要一涉及经费,好多业主就“吼黄”,“我们是两头受气啊”。

记者在该小区某幢楼的电梯里发现,手机信号没有覆盖,一旦发生故障,不能用手机拨打电话求助。

“直接按警铃,物业监控室收到你的求救信号,会第一时间通知我们,前来施救的。”该小区一位电梯维保工作人员说,但目前,小区里有些电梯的五方通话还不完善,在轿厢里有时不能实现对讲,这大大降低了施救效率。

“电梯是一个很成熟的机电设备了,安全系数高,大家该放心乘坐。”宜宾市特种设备监督检验所相关负责人赵力(应受访者要求化名)说,市民进入电梯轿厢后,需要看3个标识牌:一个是安全检验标志,分为合格与不合格,上面有个下次检验时间;一个是电梯维保单位的服务承诺,上面要求维保单位至少15天应对电梯进行安全检查,该调整就调整,该更换要更换;一个是乘客须知,就是乘客在乘坐电梯时需要注意的和需要禁止的,比如不能在电梯内吸烟,遇到电梯故障该怎么办,等等。

1997年,赵力接触电梯检修,在他印象中,那时全市才仅有几十台电梯,“电梯还是个稀奇的玩意,一般都是一些办公单位才安,小区很少见”。从2003年开始,电梯发展迅猛,以平均每年200台速度递增,至今全市已有1600多台电梯。

而今年发展势头更为迅速,截至5月,全市今年已新增180多台电梯。

“尤其是住宅小区,电梯公寓成为了主打产品。”赵力说,电梯数量的猛增,让电梯安全问题备受关注。

记者走访多处电梯发现,轿厢里都张贴着安全合格标志。但这并不代表电梯就不出故障。

“一旦被困在电梯里了,乘客不要惊慌失措,要及时通过拨打电话或者按下警铃与外界取得联系,静待救援。”赵力说,最怕的就是乘客擅作主张,用工具踢门撬门,或者从轿顶翻越,这样容易不慎坠入井道。

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