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2014年第50周苏州房地产市场成交情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:32:40 阅读: 来源:ABS厂家

2014年第50周苏州房地产市场成交情况分析

从“马上有钱”、“马上有房”到如今的“马上冲刺”,苏州楼市即将走过2014。年末临近,为了能在“马年”交上一份满意的成绩单,各大开发商可谓绞尽脑汁,一时间各种特价房、低首付、销售返佣等营销手段频频亮相,可谓热闹纷呈。

公积金新政刺激购房者出手下周成交量或持续上扬

据房掌柜数据统计显示:12月第二周苏州住宅成交1680套,环比增加138套,涨幅为8.95%,成交面积为192647.27平米,环比增加23933.01平米,涨幅为14.19%。

上周苏州楼市日均成交为约为240套,日均成交面积为27521.04平米,成交量起伏波动比较大,12月10日成交181套为最低成交量,12月12日达到了最高的318套。

从市场供应来看,12月第二周共有6个项目新拿预售许可证,其中住宅913套新房源获得预售资格,非住宅69套。上周共有13盘加推,5暖场蓄客。

上周共有七里香都、首开太湖一号、绿宝广场、旭辉苹果乐园、景瑞御江山、旭辉美澜城、中南世纪城、新城红树湾、中信森林湖、旭辉御府、旭辉悦庭、白塘壹号、星公元名邸等13盘加推新房源。在暖场活动方面,上周骤降9盘,仅中信森林湖、鑫苑湖居世家、冠南苑、龙湖时代天街等5盘撑场面,相对于开盘加推的项目略显冷清。

业内人士分析,公积金贷款政策的再次放宽,激起了购房者的买房欲望。从12月12日公积金政策放开以来,单日住宅成交超300套,相对12月初的成交量有明显上涨。而且上周处于市场调整期,加上新版合同签约复杂导致数据显示滞后,所以致使本周成交量有所回升。

另外,由于新政的推出,不少购房者更加重了观望的情绪,以图在年底争取更大的利益。不过随着新政的持续发酵,预计下周还会有一个明显上扬的空间。

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